V rámci EXKLUZÍVNEHO ZASTÚPENIA majiteľov ponúkam na predaj nehnuteľnosť na Nitrianskej ulici v Senci. Pozemok s rozlohou 899 m2, š. 8,6 m, dl. 104,5 m v slepej ulici. Parcela č.2747 a 2748/1.
IS – elektrina, plyn na pozemku, voda, kanalizácia pred pozemkom. Na pozemku studňa a žumpa 8m3.

Na pozemku je 2-izbový rodinný dom je pôvodný cca 80 ročný v dobrom stave. Dispozícia domu vstupná chodba, špajza, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, 1x priechodná izba, 1 x nepriechodná izba.
Za domom bola dodatočne v r.1982 dobudovaná prístavba, kde je aktuálne dielňa a sklad.
Dom má zastavanú plochu 70m2 a prístavba má zastavanú plochu 15,5 m2.
Nad domom pod strechou je úložné podkrovie - prístup zo strechy prístavby.

Dom je pripojený na elektrinu a vodu zo studne (samostatný istič, ktorým sa spúšťa čerpadlo v kúpeľni), vykurovanie domu - kuchyňa a priechodná izba kachle na tuhé palivo, kúpeľňa bojler s ohrevom na tuhé palivo zabezpečí aj vykúrenie miestnosti..
Prípojka plynu na pozemku, plyn odpojený, v dome plynové gamatky. Prípojka na vodu a kanalizáciu pred pozemkom.

Na pozemku žumpa 8m3, malá pivnica na zeleninu a studňa s čerpadlom. V záhrade je skleník a fóliovník a malý sklad na náradie. Nájdete tu množstvo úžitkových stromov, táto lokalita poskytuje úrodnú pôdu.

Dostupnosť autom: Bratislava 25min, Trnava 25min, Nitra 40min, Galanta 20min, Pezinok 18min, výjazd na diaľnicu D1 5 min.

Lokalita poskytuje v okolí mnoho možností na voľnočasové aktivity na čerstvom vzduchu, ako je napríklad cyklistika, plávanie a rekreácia pri jazerách (Čiernovodské jazero 650 m, Slnečné jazero Juh 1,2 km), návšteva termálnych kúpalísk a aquaparkov, rybolov, vodné športy.

Okresné mesto Senec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, nákupné možnosti, banky, pošta, kaviarne, reštaurácie, kataster, úrady, detské ihriská a športoviská, zelené parky pre príjemné prechádzky, cyklochodníky, vlakové a autobusové spoje.

Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK 137 000 €

Verím, že Vás táto nehnuteľnosť chytila za srdce a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri obhliadke, procese kúpý či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie.

Ing. Kristína Štancová
+421 905 751 297
stancova@sharkreal.sk

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, katastrálne správne poplatky. V prípade potreby Vám naši finanční špecialisti bezplatne porovnajú a vybavia najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami. V prípade potreby Vám doporučím a zabezpečím spoluprácu s geodetom, znalcom či odborníka v oblasti legalizácie stavieb.


Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Marketing volím vždy s ohľadom a citom pre navýšenie potenciálu Vašej nehnuteľnosti na trhu. Roky som sa venovala interiérovému dizajnu, zariaďovaniu domov na kľúč a obchodnej činnosti. Tvorba vizualizácie, virtuálny homestaging, homestaging a dobré obchodné zručnosti dokážu maximálne podporiť hodnotu Vašej nehnuteľnosti a urýchliť a zefektívniť jej predaj.
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si konzultáciu. Rada Vám pomôžem a postarám sa o predaj či prenájom i Vašej nehnuteľnosti.

© Text, fotografie a videoprehliadka sú majetkom realitnej kancelárie SHARK Real s.r.o.