Shark real Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s bazénom vo veľmi dobrej lokalite v Nitre pri Prameni. RD s úžitkovou plochou 160m2 je postavený na pozemku s rozlohou 700m2.

DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV:
Prízemie: vstupná chodba, pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s krbom a výstupom na zastrešenú terasu.
Medziposchodie: samostatná spálňa so šatníkom a výstupom na terasu.
Poschodie: dve samostatné izby s výstupom na veľký balkón, predsieň so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a toaletou.
Dom je postavený z Ytongu a kolaudovaný bol v roku 2011. Strešná krytina je pálená škridla.
Kúrenie je riešené novým tepelným čerpadlom značky Viessmann. Kúrenie je kombinované na poschodí sú radiátory a na prízemí je podlahové kúrenie a tiež krb s prieduchmi do izieb. Na streche sa nachádza korektor na ohrev teplej vody a zásobník na vodu je v garáži. Za domom je krytý bazén vyhrievaný tepelným čerpadlom.

K nehnuteľnosti prislúcha záhradný domček so suterénom, presklenou teraskou, kuchynkou a samostatnou toaletou. V suteréne je fínska sauna, priestor pre vírivku a technická miestnosť na ohrev vody v bazéne. Celý pozemok je oplotený, dokonale upravený s parkovou výsadbou.

IS: mestská voda, elektrika, kanalizácia.
Mesačné náklady činia sumu len 50 € pre dve osoby.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Všetka potrebná občianska vybavenosť sa nachádza len pár minút autom.

Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením. Bez ďalších investícií, stačí si priniesť len osobné veci a môžete bývať.
Odporúčam obhliadku.

Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk

SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT