SHARK REAL ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný len pár minút chôdze od centra mesta Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie bez ďalších investícií, prípadne atraktívnu investičnú príležitosť na prenájom. Byt sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, ktorý je udržiavaný a vo veľmi dobrom technickom stave.

Základné informácie:
Úžitková plocha bytu je 56 m². Dispozícia pozostáva z obývacej izby, kuchyne, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Byt sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, ktorý je udržiavaný a vo veľmi dobrom technickom stave, pričom v bytovom dome boli vymenené stúpačky aj výťah. Mesačné náklady na energie sú 103 € pre dve osoby.

Technický stav a rekonštrukcia:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a moderný dizajn. Bola realizovaná nová elektroinštalácia so samostatnými okruhmi pre každú miestnosť, nová vodoinštalácia a nové radiátory. Súčasťou rekonštrukcie sú sadrokartónové stropy, dizajnové osvetlenie, precízne vystierkované a vymaľované steny, nové interiérové dvere s obložkami a bezpečnostné vstupné dvere. V obytných miestnostiach sú drevené parkety, v kuchyni, kúpeľni a na chodbe je veľkoformátová dlažba. Kúpeľňa je kompletne nová, vybavená Geberitom, sprchovým kútom so sklenenou zástenou, umývadlom so skrinkou a zrkadlom. Bytový dom nemá vyhotovený energetický certifikát.

Interiér a vybavenie:
Byt sa predáva kompletne zariadený moderným nábytkom, ktorý harmonicky dopĺňa celkový dizajn. Obývacia izba je zariadená moderným sedacím setom; v spálni sa nachádza komfortná posteľ s rozmermi 200 × 200. Súčasťou vybavenia je jedálenský stôl so stoličkami a kuchynská linka na mieru prispôsobená dispozícii priestoru. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou a rúrou, pričom je pripravený priestor aj pre vstavanú práčku. Moderný charakter bytu podčiarkujú dizajnové lamelové obklady na stenách v kuchyni a obývacej izbe. WC - spoločné s kúpeľňou.

Lokalita:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je vzdialené len pár minút chôdze. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb, reštaurácií a zastávok MHD. Lokalita je ideálna pre pohodlné mestské bývanie aj ako investícia na prenájom.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti, vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve a poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku.

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0952 154 859 alebo prostredníctvom e-mailu stofik@sharkreal.sk. SHARK REAL – váš silný a spoľahlivý partner v oblasti realít!