Shark real Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v obci Malé Ozorovce, okres Trebišov. Nehnuteľnosť je dispozične riešená ako dvojdom, ideálna pre dvojgeneračné bývanie, dve samostatné domácnosti alebo ako investícia s možnosťou prenájmu jednej časti. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, bez nutnosti ďalších investícií, pripravený na okamžité bývanie.

REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA:
nové elektrické rozvody a ističovú skrinku, nové vodovodné a odpadové rozvody, nové podlahy a dlažby, nové interiérové dvere a obložkové zárubne, kompletnú rekonštrukciu oboch kúpeľní, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavaný šatník v spálni, vstavanú skriňu v detskej izbe. Znížené stropy, nové stierky, nová plechová strecha a komíny. Plastové okná, nový plynový kotol s novým ústredným kúrením. V dome je možnosť vykurovania aj krbom. Dom má kamerový systém. Na pozemku je vlastná studňa,
2 krát žumpa, internetové pripojenie, nový chodník.
Pozemok je rovinatý, s novým plechovým oplotením, s altánkom a dreveným nábytkom na mieru, ideálny na oddych a rodinné posedenia. Garáž a dreváreň na uskladnenie dreva a náradia. Záhrada a mladé ovocné stromy.
Dispozícia umožňuje úplné oddelenie dvoch domácností alebo ich jednoduché spojenie do jednej veľkej obytnej jednotky.
Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné, priestranné a flexibilné bývanie s vysokou pridanou hodnotou.


ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Úžitková plocha: cca 205 m²
Výmera pozemku: 1 539 m²
Zastavaná plocha a nádvorie: 872 m²
Záhrada: 667 m²
Počet izieb: 5
Počet kuchýň: 2
Počet kúpeľní: 2
Garáž + dreváreň

DISPOZÍCIA: Dom má 2 samostatné vstupy,2 plnohodnotné bytové jednotky,5 obytných miestností,2 kuchyne,2 kúpeľne (vaňa a sprchovací kút), predsiene, chodby, úložné priestory
Lokalita a dostupnosť: Trebišov: cca 15 minút, Sečovce: cca 7 minút, Košice: cca 35 minút.
Pokojná obec s rýchlou dostupnosťou do mesta robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre komfortné rodinné bývanie.

HLAVNÉ BENEFITY:
kompletná rekonštrukcia
možnosť dvojgeneračného bývania
dve samostatné bytové jednotky
veľký pozemok
garáž, altánok, dreváreň
okamžite obývateľný stav
výborný pomer ceny, priestoru a kvality

V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ JE ZAHRNUTÉ:
-kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
-vyhotovenie rezervačnej , kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti
-uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
-uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
-poradenstvo, pomoc pri znaleckom posudku.

Bližšie informácie, termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. čísle 0905326078 alebo kopkova@sharkreal.sk