SharkREAL ponúka na predaj rozľahlý viac generačný 5 izbový Rodinný dom
v pôvodnom stave v Slovenskom Grobe na rovinatom a oplotenom pozemku, ktorý sa nachádza v starej ale zároveň tichej časti obce.

Pozemok celkom : 796 m2
Zastavaná plocha domu : 90 m2
Úžitková plocha domu : 161 m2
Parkovisko pre 3 vozidlá : vo dvore na uzatvorenom pozemku

DISPOZÍCIA DOMU
PRÍZEMIE : Zádverie, Garáž, Kuchyňa - Juh, Pivnica, Kotolňa, Vináreň
72 m2
1. MEDZI POSCHODIE : Izba I. - Sever, Izba II. - Juh
30,5 m2
2. MEDZI POSCHODIE : Izba v tvare L - Sever, Kúpeľňa, Toaleta, Komora
28 m2
3. MEDZI POCHODIE : Izba III. - Sever, Izba IV. - Juh
30,5 m2

Vstup na pozemok pre peších aj vozidlá je z verejnej pozemnej asfaltovej komunikácie. Oplotenie nehnuteľnosti je v pôvodnom stave na manuálne otváranie.

AKTÍVNE INŽINIERSKE SIETE : Elektrina, Plyn, Vodovod, Kanalizácia, Internet

Zádverová časť tvorí dlhšiu chodbu vedúcu priamo do otvoreného schodiska
a na prízemí sa nachádza kuchyňa zariadená štandardným nábytkom
a vybavením kuchynských spotrebičov.
Cez kuchyňu je možnosť prejsť na dvor, masívne exteriérové plastové dvere tvoria dokonalú izoláciu. Miestnosť naväzujúca na kuchyňu ( pôvodne garáž )
je využitá ako komora a sklad pre rôzne technické a záhradne potreby
k starostlivosti o takýto veľký dom.
Schodiskom sa dostaneme na prvé medzi podlažie, kde sa nachádzajú
dve nepriechodné izby.
Na ďalšom medzi podlaží je izba v tvare L, kúpeľňa ,
samostatná toaleta a malá komora s regálom.
Schodiskom sa dostávame na najvyššie podlažie a opäť sú zrkadlovo dve nepriechodné izby.
Ukončenie schodiska je výstup na hornú pochôdznú plochu strechy,
ktorá môže byť využitá ako terasa a je ohradená.
V prízemnej časti domu je pivnica s umiestneným plynovým koltom a v zadnej časti nasleduje vináreň. Z pivnice je možný vstup do schodiska.

Pozemok je upravený pre parkovanie 3. vozidiel v rade za sebou.

V zadnej časti domu , kde je výstup z kuchyne je funkčný exteriérový krb, studňa na čerpadlo, sprchová exteriérová hlavica na osvieženie sa v letných dňoch s vedeným odtokom.
Tým, že táto oblasť bola vinárskou oblasťou, na pozemku je vysadený dospelý a úrodný vinič.

ŠPECIFIKÁCIA :
* obvodové steny - plná pálená tehla, brizolit
* vnútorné priečky - pálená tehla
* okná - pôvodné, kazetové, drevené s jednovrstvovým sklom
* tienenie - podmietkové pôvodné drevené a plastové rolety
* vchodové dvere - od ulice drevené, pôvodné
- do kuchyne plastové bezpečnostné
* podlahy - chodby a schodisko - kamenina
- izby - masívna drevená podlaha alternatívne linoleum
* kúrenie - radiátory, kotol na plyn
* omietky - základný biely náter
* strecha - plechová, nezateplená
* oplotenie - priehľadné pletivo
* bránka a brána na pozemok - v pôvodnom stave
* ENERGETICKÝ certifikát nepredložený

Cena uvedenej nehnuteľnosti je 386 000,- €.
Nehnuteľnosť je predajom voľná, bez akýchkoľvek bremien.

Realitná kancelária SHARK REAL s.r.o. zabezpečí kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti :
* vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad
do katastra nehnuteľností
* uhradenie základného správneho poplatku za návrh na vklad
zmluvy do katastra nehnuteľností
* uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
* poradenstvo / vybavenie financovania /
pomoc pri znaleckom posudku

Páči sa Vám táto nehnuteľnosť?
Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti,
kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková