Hľadáte pokojné bývanie na vidieku, kde už máte tie najprácnejšie rekonštrukčné práce hotové a pripravený projekt na dokončenie presne podľa vlastných predstáv?

Ponúkame na predaj 3-izbový, poctivý tehlový rodinný dom v obľúbenej obci Veľké Ozorovce (okres Trebišov). Dom sa nachádza na slnečnom a veľkorysom pozemku s výmerou 1 722 m², ktorý má obrovskú výhodu – prístupovú cestu z oboch strán!

!!! ​HLAVNÉ BENEFTITY NEHNUTEĽNOSTI !!!
​HOTOVÁ HRUBÁ PRÍPRAVA: Nová elektroinštalácia, nové prípojky vody a odpadu, nový elektromer.
​PODLAHOVÉ KÚRENIE: Podlaha v celom dome je kompletne pripravená na inštaláciu podlahového kúrenia (žiadne zavadzajúce radiátory).
​PROJEKT V CENE: K domu získate vyhotovený architektonický projekt, ktorý odovzdáme novému majiteľovi zdarma.
​MODERNÉ INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, voda/odpad, vlastná studňa, plyn priamo na pozemku a optický internet pre prácu z domu.
​DVOJITÝ PRÍSTUP NA POZEMOK: Prístup z prednej aj zadnej ulice otvára možnosti pre potenciálne využitie či rozdielne vstupy na pozemok.
​BONUS: Zvyšný stavebný materiál na pozemku ostáva novému majiteľovi.
​
!!! ZÁKLADNÉ PARAMETRE !!!
​Užitková / Zastavaná plocha: 123 m²
​Plocha pozemku: 1 722 m² (cca 17,2 ára)
​Počet izieb: 3 obytné izby
​Stavebný materiál: Poctivá tehla
​Strecha: Trvácna, veľmi zachovalá škridlová krytina
​Pivnica: Čiastočne podpivničený dom (vhodné na uskladnenie / vinárničku)
​Orientácia pozemku: Slnečný, rovinatý až mierne svahovitý
​
!!! LOKALITA A DOSTUPNOSŤ !!!
​Obec Veľké Ozorovce ponúka vyhľadávaný pokoj, prírodu Slanských vrchov a výbornú komunitu s materskou školou, potravinami a športoviskami.

​Skvelá dopravná dostupnosť:

Sečovce: cca 4 km (len 5 minút autom) – kompletná občianska vybavenosť
​Trebišov: cca 17 km (15 minút autom)
​Košice: cca 39 km (cca 30–35 minút autom)

V CENE NEHNUTEĹNOSTI JE ZAHRNUTÉ:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
-vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku.

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova/zavinac/sharkreal.sk Teším sa na Vás.