SHARK REAL vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Viničné. Dom ponúka 150 m² úžitkovej plochy a nachádza sa na príjemnom pozemku s výmerou 500 m².

Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a moderné bývanie s dôrazom na dostatok priestoru, súkromie a kvalitné prepojenie interiéru s exteriérom.

Základné údaje:

• lokalita: Viničné
• úžitková plocha: 150 m²
• výmera pozemku: 500 m²
• počet izieb: 4
• zastrešená terasa
• upravená a oplotená záhrada
• parkovanie pre 2 autá
• tepelné čerpadlo
• podlahové vykurovanie
• klimatizácia
• moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi

Dominantou domu je priestranná denná časť pozostávajúca z obývacej izby, kuchyne a jedálenského priestoru. Veľké presklené dvere prepájajú interiér so zastrešenou terasou a záhradou, vďaka čomu vzniká príjemný priestor na každodenný oddych aj rodinné posedenia.

Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a praktickým ostrovom s barovým sedením. Neutrálne farebné prevedenie v kombinácii s drevenými prvkami pôsobí nadčasovo a zároveň útulne.

Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety, technickej miestnosti a šatníka.

Hlavná spálňa poskytuje dostatok priestoru pre veľkú manželskú posteľ a úložné riešenia. Ďalšie dve izby je možné využiť ako detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu.

Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je veľká zastrešená terasa, ktorá ponúka príjemné miesto na posedenie počas celého roka. Súčasťou exteriéru je záhradné posedenie, gril a udržiavaná záhrada s množstvom zelene a dostatkom súkromia.

Technické a doplnkové vybavenie domu zahŕňa podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo, klimatizáciu, exteriérové žalúzie, moderné okná, optické internetové pripojenie a parkovanie pre dve osobné vozidlá priamo na pozemku.

Viničné ponúka príjemné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Pezinka a ďalších okolitých miest. Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré chcú bývať v pokojnom prostredí a zároveň zostať v dobrej dostupnosti mesta.

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0915/910525 alebo prostredníctvom emailu maslikova(zavináč)sharkreal.sk

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!