NOVÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
Predaj _ 2 izbový byt s celkovou rozlohou 44 m2 v tichej lokalite Bratislava - Nové mesto, Chemická ul.
Bytový dom je kvalitnej tehlovej konštrukcie a je situovaný v Parku Mierová kolónia.
V " otvorenom dvore" je zopár bytových jednotiek ktoré vytvárajú komornú atmosféru.

Byt sa nachádza na 3.N.P / 3. N.P. bez výťahu a pozostáva
z nasledovných miestností :
Zádverie _ Kúpeľňa s toaletou _ Denná miestnosť_
Oddychová miestnosť _ Kuchyňa
Byt má vysoké stropy, čo vytvára vzdušnosť celého priestoru.

Táto nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a VŠETKO JE NOVÉ.
Podlahy sú z vysoko kvalitného vynilu vo vernej imitácii dubového dreva a je odolná voči oderu a poškodeniu.

Východná strana zabezpečuje presvetlenie celého bytu
a spríjemňuje jeho používanie a byt sa neprehrieva v letných mesiacoch.
Nábytok vo všetkých miestnostiach je súčasťou predajnej ceny, je NOVÝ_ gauč, skrinka pod TV, TV, 2 - lôžková posteľ, voľne stojaca skriňa, moderné lustre.

NOVÁ kuchyňa v tvare L má moderný dizajn a vybavenie NOVÝMI spotrebičmi _ umývačka riadu, sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, voľne stojaca chladnička s mrazničkou, zabudovaná mikrovlnka.
Jedálenský stôl & stoličky dotvárajú atmosféru dennej časti bytu.

Oddychová časť má tzv. stropné svetlovody, čo umožňuje jednak maximum súkromia,
ale zároveň prichádza dostatočne denné svetlo do miestnosti.
Samozrejmosťou je i opäť NOVÁ klimatizačná jednotka.

Kúpeľňa pozostáva z umývadla, sprchového kúta, toalety a NOVEJ automatickej práčky so sušičkou.
Súčasťou je boiler na ohrev teplej vody.

Okná plastové s 3 vrstvovým izolačným sklom.
Vysokorýchlostný internet aktívny.

Otváranie brány je na elektronický kľúč, kamerový snímač pri vchode.
Pivničná kobka sa nachádza v suteréne domu.

Mesačné náklady na tento byt sú nízke vďaka kvalitnej tehlovej konštrukcii, voda je ohrievaná individuálne.

Vozovka okolo ostatných domov je jednosmerná a parkovanie je GRÁTIS,
teda majiteľ nehnuteľnosti nemá potrebu ďalších nákladov.

Mestská časť Nové mesto je v tejto lokalite je dlhodobo zabývaná a občianska vybavenosť je samozrejmosťou.
V okolí sa nachádzajú dospelé stromy a stálo zelené kríky, ktoré dotvárajú atmosféru exteriéru.

Dopravné spojenie bez auta je skutočne zo všetkých strán.
Napojenie sa na diaľničný obchvat je za pár minút.

Tiež vnímate túto nehnuteľnosť v skvelom prostredí pre aktívnych ľudí?
Tento byt je vhodný na bývanie pre všetky vekové kategórie,
alebo na prenájom ako investícia vyššieho štandardu.

Cena uvedenej nehnuteľnosti je 266 000 €.

Realitná kancelária SHARK REAL s.r.o. zabezpečí kompletný servis spojený
s predajom nehnuteľnosti :
* vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad
do katastra nehnuteľností
* uhradenie základného správneho poplatku za návrh na vklad na kataster
kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
* poradenstvo / vybavenie financovania /
* pomoc pri znaleckom posudku

Páči sa Vám táto nehnuteľnosť?
Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti,
kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková

SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT