Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám namiesto prenájmu prinesie skutočný pocit domova, veľkorysý priestor a maximálnu nezávislosť? Tento byt ponúka luxus, aký pri 2-izbových bytoch takmer nenájdete: nezávislé kúrenie, dva balkóny a rovno 2 samostatné kúpeľne!
Shark real Vám ponúka na predaj čiastočne prerobený, svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový tehlový byt v obci Melčice-Lieskové. Ideálny pre mladý pár, jednotlivca alebo ako bezpečná investícia na prenájom.
Prečo si vybrať práve tento byt?
• Žiadne preplatky za kúrenie: Vďaka vlastnému plynovému kúreniu si teplotu regulujete sami. Výsledkom sú nízke mesačné náklady iba 160 € / mesiac pre kompletnú réžiu pre dve osoby.
• Nadštandardný komfort: Byt disponuje dvomi WC, jedno samostatné a druhé ako súčasť kúpeľne, v ktorej je aj sprchový kút. Ranný zhon pred odchodom do práce tak zvládnete v úplnom pokoji a bez minúty čakania.
• Dva balkóny pre rannú kávu: Vstup na balkón máte priamo z dvoch izieb – ideálne miesto na relax, pestovanie byliniek či večerné posedenie na čerstvom vzduchu.
• Veľkorysá plocha 65 m²: Úžitková plocha tohto bytu výrazne prevyšuje bežné panelákové dvojizbáky. Ponúka dostatok miesta na prácu z domu aj úložné priestory.
• Poctivá tehlová stavba: Zateplený bytový dom zaručuje skvelé akustické vlastnosti, ticho a príjemnú klímu počas celého roka.
Dispozícia a technické parametre:
• Úžitková plocha: 65 m² (celková / zastavaná plocha 56 m²)
• Poschodie: 1. poschodie z 3 (žiadne nekonečné šliapanie po schodoch)
• Stav: Čiastočná rekonštrukcia – môžete sa ihneď nasťahovať alebo si interiér doladiť presne podľa vlastného vkusu.
• Príslušenstvo: Praktická murovaná pivnica (2 m²) na sezónne veci.
• Siete a vybavenie: Elektrické napätie 230V, internetové pripojenie k dispozícii, bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Byt sa predáva čiastočne zariadený.
Lokalita, kde vám nič nechýba:
Melčice-Lieskové kombinujú pokojný vidiecky život s perfektnou dostupnosťou. Pešo bez problémov vyriešite školu, škôlku, lekára aj nákupy. Vďaka vlaku, autobusu a rýchlemu napojeniu sa do Trenčína či Nového Mesta nad Váhom dostanete za pár minút.
Tento byt kombinuje výhody mestského bývania s komfortom a pokojom vidieka. Príďte sa presvedčiť osobne!
Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Cena uvedená v ponuke je konečná bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk.

SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!