Peknučký zrekonštruovaný dom s veľkou úžitkovou záhradou
- Predaj
- Rodinný dom
- 220 m2
- Veľké Orvište
350 000 €
Vila Rača – Žabí Majer | 225 m² | vnútorný bazén a sauna | pozemok 921 m² | pod znaleckou cenou
Všetky fotografie 
Popis nehnuteľnosti
Zdieľať na FacebookuSamostatne stojaca vila v tichej a zelenej lokalite Žabí Majer v Rači. Má vlastný vnútorný bazén, saunu a súkromnú záhradu v tvare U, do ktorej susedia nevidia. Je pre rodinu, ktorá chce bývať v Bratislave a mať pritom pokoj ako na dovolenke.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Úžitková plocha: cca 225 m²
Pozemok: 921 m², z toho záhrada 473 m²
Zastavaná plocha: cca 298 m² (prízemie) + podkrovie
4 kúpeľne
V užívaní od roku 2020, skolaudovaná v roku 2026
Vnútorný bazén 9 × 3 m a sauna
3 parkovacie miesta na pozemku
Znalecký posudok z mája 2026: 625 000 €, cena je pod znaleckou hodnotou
DISPOZÍCIA
Prízemie: vstupná predsieň, samostatné WC, veľká obývacia izba s jedálňou, kuchyňa v tvare U, pracovňa, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a WC. Z obývačky vedie druhá chodba k dvom izbám, ďalšej spálni a kúpeľni.
Wellness: vnútorný bazén s veľkými oknami do záhrady, sauna Harvia, kúpeľňa so sprchou a WC, technická miestnosť.
Podkrovie: izba s vlastnou kúpeľňou s voľne stojacou vaňou a WC.
AKO JE POSTAVENÁ
Murivo YTONG 400 mm, zateplenie EPS 150 mm
Plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere
Teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol
Klimatizácia (2 vnútorné jednotky)
Kuchynská linka v tvare U so vstavanou rúrou a mikrovlnkou, americká chladnička
Vstupná predsieň s veľkoformátovou dlažbou
Keramické obklady v kúpeľniach, laminátové podlahy v izbách
EXTERIÉR
Záhrada v tvare U lemovaná ihličnanmi, betónová terasa s výstupom z domu aj z bazéna, oplotený pozemok, záhradný domček s krbom, vyvýšené záhony.
PRÁVNE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Stavba je skolaudovaná ako viacúčelový objekt (obchodné a kancelárske priestory so služobným bytom) a dnes slúži na bývanie. Územný plán: zmiešané územie.
Voda a elektrina sú napojené, kanalizácia je riešená žumpou.
Prístup je po štrkovej komunikácii.
S preverením a zabezpečením financovania vám pomôžeme.
CENA: 617 000 €
Cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, zmluvnú dokumentáciu s autorizáciou advokátom a poplatok za vklad do katastra.
Dohodnite si osobnú obhliadku. Vilu vám rád ukážem a odpoviem na všetky otázky.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
921 m2
Typ zeme:
rovina
Úžitková plocha:
225 m2
Zastavaná plocha:
298 m2
Stav:
novostavba
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2026
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Inžinierske siete:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Kanalizácia - na pozemku - žumpa:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Hypotekárna kalkulačka
617 000 €
| Obec: | Bratislava-Rača |
|---|---|
| Okres: | Bratislava III |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
Podobné nehnuteľnosti
Rodinný dom vhodný na podnikateľské účely.
- Predaj
- Rodinný dom
- 110 m2
- Piešťany
199 000 €
Dom na námestí. Bývanie a podnikanie v jednom.
- Predaj
- Rodinný dom
- 200 m2
- Brezová pod Bradlom
172 000 €
Jedinečná apartmánová nehnutelnosť s bazénom a záhradou
- Predaj
- Rodinný dom
- 320 m2
- Banka
440 000 €
Vila Rača – Žabí Majer | 225 m² | vnútorný bazén a sauna | pozemok 921 m² | pod znaleckou cenou
