Investičná príležitosť s dušou histórie – bývalá škola s obytným domom v obci Šmigovec

Hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, veľkým potenciálom a rozľahlým pozemkom? Predstavujeme vám jedinečnú budovu bývalej školy v malebnej obci Šmigovec, ktorej súčasťou je aj dvojpodlažný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí túžia po spojení bývania s podnikaním – či už ako penzión, ranč, dielňa, reštaurácia alebo kreatívne centrum.

Základné údaje:
Lokalita: Šmigovec – pokojná obec s krásnou prírodou

Pozemok: 3 534 m² – dostatok priestoru na ďalšie aktivity

Budovy: bývalá škola + dvojpodlažný dom s pivnicou

Obytná časť:
Dva samostatné byty s rovnakým pôdorysom

Vstup zo schodiska do chodby, vľavo priestranná obývačka s jedálňou, vpravo kúpeľňa a kuchyňa, zo spálne prístup cez obývačku

Jeden byt má nové omietky, druhý je na ich realizáciu pripravený

Nové rozvody vody, elektriny a odpadu

Pivničné priestory pod domom – ideálne na sklad, technické zázemie či hobby miestnosť

Súčasťou predaja je aj materiál na rekonštrukciu, ktorý sa nachádza na pozemku

Školská časť:
Samostatný vstup + prechod z obytnej časti

3 priestranné triedy, zborovňa, 2x sociálne zariadenie

Vymenené okná za antracitové izolačné trojsklá (obytná budova + zadná časť školy)

Školská časť nie je podpivničená

Možnosti využitia:
Komerčné účely: reštaurácia, dielňa, servisné služby, obchod, požičovňa bicyklov

Ubytovanie: penzión, ranč, salaš, agroturistika

Kombinácia bývania a podnikania – ideálne pre rodinný biznis alebo investičný projekt

Táto nehnuteľnosť je ako čisté plátno – pripravená na realizáciu vašich vízií. Vďaka rozľahlému pozemku, samostatným bytovým jednotkám a historickému charakteru budovy ponúka výnimočný potenciál na vytvorenie miesta, ktoré bude spájať komunitu, služby a pohodlné bývanie.

Neváhajte nás kontaktovať – radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme!


Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový začiatok!

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0952 154 859 alebo prostredníctvom emailu: stofik@sharkreal.sk

SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT