PONÚKAME NA PREDAJ moderný 3-izbový tehlový byt na ulici Sládkovičova v Lipanoch.

Bytová jednotka bola zrealizovaná v roku 2024 v rámci rekonštrukcie/úpravy pôvodne polyfunkčného objektu a nachádza sa v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou. Zateplenie, nová strecha, fasáda, elektroinštalácia, stupačky.

VÝMERA:
55 m² + pivnica 4m2 + vyhradené parkovacie miesto

POSCHODIE:
1. poschodie

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, 2 obytných izieb, kúpeľne spojenej s WC. Súčasťou je pivnica a vyhradené parkovacie miesto K bytu prislúcha užívanie priestrannej terasy, ktorá sa nachádza pred vstupom do bytového domu.

VYBAVENIE:
Súčasťou predaja je moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a keramickou indukčnou doskou. Byt je klimatizovaný, s podlahovým kúrením, nízko energetický. Výška mesačných nákladov na bývanie je 80 -120.- EUR.
Predáva sa čiastočne zariadený.

PARKOVANIE:
K dispozícií je vyhradené parkovacie miesto.

LOKALITA:
Byt sa nachádza priamo v centre mesta s výbornou pešou dostupnosťou služieb. Atraktívna lokalita ponúka možnosť mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou.

DOPRAVNÉ SPOJENIE / OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Obchody, služby, škola, zdravotné stredisko v pešej dostupnosti. Výborná dostupnosť do Prešova a Košíc. Výhodou je aj priame železničné spojenie.

VÝHODY:
- byt zrealizovaný v roku 2024
- moderné bývanie
- klimatizácia
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- vyhradené parkovacie miesto
- atraktívna poloha v Lipanoch
- výborná dostupnosť centra a občianskej vybavenosti
- priestranná terasa k dispozícií
- po ukončení exteriérových úprav k dispozícií relax zelená zóna

CENA:
152 500.- EUR

Ak hľadáte modrené energeticky úsporné bývanie bez potreby ďalších investícií a praktickými benefitmi, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou.
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.: +421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikova(zavináč)sharkreal.sk

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

KONTAKT:
Meno: Mgr. Adela Faybíková
Tel. číslo: 0902 346 346
Email: faybikova@sharkreal.sk