Predstavte si miesto, kde po pracovnom týždni vymeníte ruch mesta za pokoj prírody, rannú kávu na terase a večery pri grile s rodinou či priateľmi. Len približne 30 minút od Bratislavy sa nachádza celoročne využiteľná rekreačná chata, ktorá ponúka ideálne spojenie oddychu, súkromia a výbornej dostupnosti.

Nachádza sa v pokojnej záhradkárskej lokalite obce Hamuliakovo, ktorá je obľúbená najmä vďaka blízkosti Dunaja, množstvu zelene a širokým možnostiam športového aj rekreačného vyžitia. Či už hľadáte miesto na víkendové úniky z mesta, druhý domov alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom rekreačného prenájmu, táto chata ponúka všetko potrebné.

Murovaná chata bola skolaudovaná v roku 1996 a je pripravená na celoročné využívanie. Je podpivničená, má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, disponuje vlastnou studňou a žumpou a predáva sa kompletne zariadená.

Základné informácie
Celková výmera pozemku: 355 m²
Záhrada: 330 m²
Zastavaná plocha a nádvorie: 25 m²
Rok kolaudácie: 1996
Celoročne využiteľná murovaná chata
Elektrina, vlastná studňa a žumpa
Kompletné zariadenie
Dispozícia

Suterén – 27,70 m²
Praktický priestor vhodný na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, záhradného náradia alebo vytvorenie technického zázemia.

Prízemie – 21,10 m²
Obývacia miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatným WC. Na prízemie nadväzuje terasa s výmerou 9,90 m², ktorá ponúka príjemné miesto na oddych, grilovanie alebo posedenie s rodinou a priateľmi.

Podkrovie – 14,50 m²
Priestor vhodný ako spálňa, hosťovská izba alebo relaxačná zóna.

Lokalita

Hamuliakovo patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality v okolí Bratislavy. Je známe pokojnou atmosférou, krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza Dunajská hrádza a medzinárodná cyklotrasa EuroVelo 6, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na cyklistiku, beh, korčuľovanie či prechádzky. Milovníci prírody ocenia aj možnosti rybolovu, vodných športov a oddychu pri Dunaji.

Výhodou je aj pravidelné autobusové spojenie na trase Bratislava – Hamuliakovo – Šamorín, vďaka ktorému je lokalita ľahko dostupná aj bez auta.

Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť?

Celoročné využitie
Len približne 30 minút od Bratislavy
Pokojná lokalita v blízkosti Dunaja
Vlastný pozemok s výmerou 355 m²
Terasa a záhrada na oddych počas celého roka
Kompletné zariadenie v cene
Vhodná na rekreáciu aj investičné využitie formou krátkodobého prenájmu

Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, no zároveň zostanete na dosah Bratislavy, radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Cena: 134 900 €

Cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv advokátom, správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, ako aj kompletný servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín osobnej obhliadky. Radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme a zodpovieme všetky vaše otázky.