SHARK REAL ponúka na predaj výnimočný 2-podlažný rodinný dom v radovej zástavbe v Prešove, časť Solivar – Tichá dolina, predstavuje skvelú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Spojenie radového domu s pokojným prostredím a menšou záhradkou je v súčasnosti jedným z najžiadanejších konceptov bývania. Tento model vám umožní splniť si sen o rannom pití kávy na vlastnej terase bez toho, aby ste museli tráviť celé víkendy kosením obrovského pozemku alebo údržbou rozsiahleho areálu.
Ďalšou veľkou výhodou je „konečná skvelá lokalita, – miesto, kde zapustíte korene na celý život. Lokalita, kde sa ráno zobudíte na spev vtákov, z terasy uvidíte zeleň, vaše deti môžu bezpečne vybehnúť pred dom a zároveň nebudete odrezaní od sveta.

Úžitková plocha:
Veľkorysých 195 m² rozložených na 3 podlažiach.
Pozemok: 200 m², ideálna výmera pre rodinné pokojné bývanie
Podiel na ceste: 35m2 v podiele 1/2 v ceste popri radovej zástavbe

Vybavenie:
Garáž a praktická technická miestnosť na prízemí (vhodná aj pre hobby či fitko).
Priestranná obývacia izba a samostatná, kompletne vybavená kuchyňa.
Spálňa so samostatným šatníkom, 2 detské izby, 2 plnohodnotné kúpeľne.
Južne orientovaná, kompletne prestrešená drevená terasa.
Moderné technológie: Dom disponuje rekuperáciou, čo výrazne znižuje mesačné prevádzkové náklady.

Lokalita, ktorá drží hodnotu štvrť Solivar – Tichá dolina patrí k najžiadanejším v Prešove. Bývate doslova na skoku od lesa a prírody, v slepej a bezpečnej uličke, no do mesta to máte len pár minút. Je to presne ten typ nehnuteľnosti, kde hodnota pozemku a lokality v čase neklesá.
Stav „len sa nasťahovať, dom prešiel kolaudáciou v roku 2018 a predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Žiadne ťahanice s remeselníkmi ani skryté náklady na rekonštrukciu. Prídete s kuframi a bývate.
Ekonomická prevádzka, vďaka rekuperačnej jednotke a kvalitným materiálom nebudete platiť za teplo a vzduch viac, než je nutné. V dnešnej dobe je to obrovský benefit, ktorý vám mesačne ušetrí desiatky eur.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel.č, 0903 696 966 alebo prostredníctvom e-mailu lesak@sharkreal.sk

SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER